商铺租赁合同标准版_商铺租赁合同标准版范本

商铺租赁合同标准版_商铺租赁合同标准版范本

       接下来，我将针对商铺租赁合同标准版的问题给出一些建议和解答，希望对大家有所帮助。现在，我们就来探讨一下商铺租赁合同标准版的话题。

1.最新商铺租赁合同范本（标准版）

2.商铺租赁合同完整版2022(5篇)

3.店面租赁合同模板五篇

4.关于个人店面租赁合同范文5篇

5.门面租赁合同怎么写范本(通用5篇)

最新商铺租赁合同范本（标准版）

       出租方(以下简称甲方)__________________

       承租方(以下简称乙方)__________________

       甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

       第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

       商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。

       第二条：租赁用途

       商铺使用。

       第三条：租赁期限

       1、租期____年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

       2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

       第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

       1、租赁金额：每年___________元。

       2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

       3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金______万元整。

       第五条：房屋的附属设施及费用的承担

       1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按______相关标准的执行。

       2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

       3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       第六条：租赁期间房屋修缮

       1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

       2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

       第七条：甲方权利和义务

       1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

       2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

       3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

       4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

       5、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

       6、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

       第八条：乙方权利和义务

       1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

       2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

       3、按照交纳房屋租金及其他费用。

       4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

       5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

       第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

       1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

       2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有______万元的违约金。

       第十条：争议的解决办法

       本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

       出租方(盖章)_________________ 承租方(盖章)_____________

       法定代表人(签字)_____________ 法定代表人(签字)_________

       联系电话：__________________ 联系电话：__________________

       联系地址：__________________ 联系地址：__________________

       身份证号：__________________ 身份证号：__________________

       ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商铺租赁合同完整版2022(5篇)

        租赁合同 很多人都有接触过了，这就一起写一篇吧。租赁中，承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。下面我为大家分享门面店铺租赁合同5篇，希望对你有用，仅供参考！ 153582

       

        门面店铺租赁合同篇1

        出租方(甲方)： 住所：

        承租方(乙方)： 住所：

        根据乙方的要求，甲方将__ __号门面租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。

        一、租赁方式

        1、租赁合同期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

        2、乙方应维持门面的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。

        3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回门面。

        (1)乙方未经甲方同意，私自将门面转租、转让或转借的;

        (2)乙方利用门面进行违法活动、经营或损害公共利益的;

        (3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使门面严重损坏的;

        (4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。

        4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。

        5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。

        6、合同期满是否继续租赁门面，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。

        二、租金及押金的交纳期限

        1、租金每月 元，全年租金 元(大写： )。从 年 月 日开始 ，每 个月，交纳租金一次 元。每 交清。

        2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。

        三、其他约定事项

        1、乙方自行承担门面使用期间的水电费和其他税费以及门面易损部件的维修费用。

        2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。

        3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以门面租赁期限以甲方退门面之日为准。

        四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。

        本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

        甲方： 乙方：

        身份证号码： 身份证号码：

        电话号话： 电话号码：

        门面店铺租赁合同篇2

        出租方（甲方）：

        法人代表：

        承租方（乙方）：

        法人代表：

        依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本个人店面租赁合同，以兹共同遵守。

        第一条

        租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。

        第二条

        乙方同意租赁店面只作为____________使用。

        第三条

        租赁期限

        3．1本个人店面租赁合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

        3．2本个人店面租赁合同租赁期限届满，个人店面租赁合同自动终止。乙方如要求续租，应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订个人店面租赁合同，否则视为乙方在个人店面租赁合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为个人店面租赁合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在个人店面租赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。

        3．3本个人店面租赁合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

        第四条

        店面租金

        4．1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________），以后按每年______递增。

        4．2租金和支付方式

        甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。

        4．3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及 其它 费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。

        4．4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。

        第五条

        乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

        第六条

        甲方的权力及义务

        6．1甲方有权按照本个人店面租赁合同约定向乙方收取店面租金以及本个人店面租赁合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

        6．2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

        6．3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除个人店面租赁合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按个人店面租赁合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

        6．4对于在个人店面租赁合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权力。

        第七条

        乙方的权利及义务

        7．1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。

        7．2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。

        7．3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本个人店面租赁合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。

        7．4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

        7．5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切 保险 。

        第八条

        个人店面租赁合同的终止或解除

        8．1个人店面租赁合同期满之日，个人店面租赁合同自行终止。

        8．2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止个人店面租赁合同。

        8．3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本个人店面租赁合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本个人店面租赁合同的视为根本违约。

        8．4无论任何原因终止或解除本个人店面租赁合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

        第九条

        违约责任

        9．1甲乙双方按本个人店面租赁合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按个人店面租赁合同履行义务的，按本个人店面租赁合同约定条款执行。在本个人店面租赁合同履行期间，除法律和本个人店面租赁合同规定的情况外，双方均不得提前终止个人店面租赁合同，任何一方违反个人店面租赁合同，违约方应赔偿守约方经济损失。

        9．2甲方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

        9．3乙方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。

        第十条

        法律适用的争议的解决

        10．1有关本个人店面租赁合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。

        10．2凡因执行本个人店面租赁合同发生的包括与本个人店面租赁合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向个人店面租赁合同履行地法院提起诉讼解决。

        第十一条

        其它条款

        11．1本个人店面租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

        11．2本个人店面租赁合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

        11．3甲乙双方均表示，在本个人店面租赁合同签订时，认真读过本个人店面租赁合同中所有条款，理解本个人店面租赁合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。

        11．4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本个人店面租赁合同留下的具体地址****时（乙方变更该地址或****的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

        11．5甲乙双方约定有关个人店面租赁合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或****送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或****的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或****送出时，即视为已合法送出。

        甲方（盖章）：乙方（盖章）：

        代表签字：代表签字：

        门面店铺租赁合同篇3

        甲方：_____

        乙方：_____

        为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

        一、甲方将坐落于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方，作_____使用。

        二、租期从20__元月一日起至20__年十二月三十一日止（即：两年）。

        三、年租金_____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

        四、 房屋租赁合同 生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。

        五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约金。

        六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

        七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

        八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

        九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

        十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

        十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

        十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

        十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

        甲 方法 人代表签字：_____

        盖章_____

        乙方法人代表签字：_____

        盖章_____

        20__年x月x日

        门面店铺租赁合同篇4

        出租方：(以下筒称甲方)

        承租方：(以下筒称乙方)

        甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

        1、甲方店面包括___层租给乙方，租期为___年，从20__年__月__日到20__年__月__日止。

        2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整，分月份缴纳，每月租金为___整，乙方应在每月五日前缴清。

        3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

        4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

        5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

        6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

        7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

        8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

        9、本合同订立之日，乙方交押金____元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

        10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

        本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

        甲方签字：乙方签字：

        身份证：身份证：

        联系电话：联系电话：

        签订日期：20__年__月__日

        签订日期：20__年__月__日

        门面店铺租赁合同篇5

        转让方;(以下简称甲方)身份证号:

        转让方;(以下简称甲方)身份证号:

        顶让方;(以下简称乙方)身份证号:

        甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

        一、经甲方与乙方认真协商，甲方将______的店铺，建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

        二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。

        三、乙方在__年X月X日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。

        四、租期至__年X月X日起至__年X月X日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。

        五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金__元整，月租金__元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：建设银行______________张曾建。

        六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。

        七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。

        八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。

        九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。

        十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ ?法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 ? _________年____月____日

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        商铺租赁合同完整版1

        出租方：________以下简称甲方

        承租方：________以下简称乙方

        经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：

        一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。

        其它 所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

        二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家 政策法规 允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

        三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

        四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

        甲方：________________乙方：________________

        ____年____月____日

        商铺租赁合同完整版2

        出租方(以下称甲方)：

        承租方(以下称乙方)：

        甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

        第一条房屋坐落地址

        甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

        第二条租赁期限

        租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

        承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

        1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

        2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

        3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

        合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

        第三条租金和租金交纳期限：

        1、每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。

        2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。

        3、(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：

        第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

        第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

        第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

        第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

        第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

        第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

        (或3、乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

        4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

        第四条租赁期间房屋修缮

        出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

        第五条各项费用的缴纳

        1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

        2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

        4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

        5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

        第六条出租方与承租方的变更：

        1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

        2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

        第七条违约金和违约责任

        1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

        2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

        3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

        第八条免责条件

        若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

        第九条争议的解决方式

        本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

        第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的.有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

        本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

        出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______

        法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______

        联系电话：______联系电话：______

        联系地址：______联系地址：______

        身份证号码：______身份证号码：______

        ______年______月______日

        商铺租赁合同完整版3

        出租方(以下称甲方)：______________

        承租方(以下称乙方)：______________

        甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

        一、房屋地址

        甲方出租的商铺坐落于_____。

        二、租赁期限

        双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

        三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

        1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

        2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

        3、承租方拖欠租金累计达_____元。

        合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

        四、租金及交纳方式

        1、每月租金为______人民币。

        2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于____年__月__日前交至出租方。

        3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

        五、租赁期间房屋修缮

        出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。

        六、每月各项费用的缴纳

        1、水电费：水每吨_____元，电每度/_____月。

        2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。

        七、出租方与承租方的变更

        租赁期间，乙方不得给予第三方使用。

        八、违约金和违约责任

        1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

        2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

        九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

        甲 方法 定代表人(签字)：____________

        乙方法定代表人(签字)：____________

        日期：______年___月___日

        商铺租赁合同完整版4

        出租方(甲方)：

        承租方(乙方)：

        一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。

        2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

        3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

        二、双方应尽的义务与所得的权利：

        1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

        2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

        3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

        4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

        5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

        7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

        三、其他事项：

        1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

        2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

        3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

        4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

        5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

        四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        商铺租赁合同完整版5

        出租方(以下简称甲方):

        地址:

        电话:

        承租方(以下简称乙方):

        地址:

        电话:

        甲乙双方在平等自愿、互利互惠的.基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

        第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

        第二条租金、押金交纳期及方式

        1、租用期限年，自年月日至年月日。

        2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：)。

        3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：

        第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

        1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

        2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

        第四条：出租方与承租方的变更

        2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

        第五条：乙方的职责

        1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

        2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

        3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

        4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

        5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

        6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

        7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

        8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

        第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

        1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

        2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

        3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

        第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随__市场而待定。

        第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

        第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

        第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

        第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

        第十二条本合同经过双方签盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

        出租方：承租方：

        甲方经办人：乙方经办人：

        甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

        年月日年月日

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关于个人店面租赁合同范文5篇

        1.店面租赁合同模板

       甲方(出租方)：__________________

       　乙方(承租方)：__________________

       　兹有乙方租用门面一套。

       　1、租期日期从_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日_______元的滞纳金，超过______天房主有权收回门面。

       　2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。

       　3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。

       　4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。

       　5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

       　6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。

       　7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

       　8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

       　9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超______点。

       　10、交款方式在银行上存折交清。

       　11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。

       　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________

       　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______________

       　_____________年______月____日_____________年______月____日

        2.店面租赁合同模板

       出租方(以下简称甲方)：_______________

       　身份证号：___________________________

       　承租方(以下简称乙方)：_______________

       　身份证号：___________________________

       　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

       　一：乙方租用甲方位于____________________门面房____间，面积平米左右(一层)，用于______________，门面房内附属设施有________________________.

       　二：租期______年(______年______月______日至______年______月______号)租凭费用为________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)乙方在签订合同之日交清房租。

       　三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

       　四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

       　五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。

       　六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

       　七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前________个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前________个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告________个月。

       　八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前______个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

       　九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

       　十：如有其它事宜双方协商解决。

       　十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式______份，甲乙双方各执______份。

       　甲方签字：__________________联系电话：__________________

       　乙方签字：__________________联系电话：__________________

       　_____________年______月____日____________年______月____日

        3.店面租赁合同模板

       出租方：(以下简称甲方)

       　承租方：(以下简称乙方)

       　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

       　一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

       　二、租赁期限：

       　1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限)。

       　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

       　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

       　三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

       　四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

       　五、房屋装修：

       　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

       　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

       　六、其他费用：

       　1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

       　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

       　七、双方的权利、义务：

       　1、甲方的权利、义务：

       　(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

       　(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;

       　2、乙方的权利、义务：

       　(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

       　(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

       　(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

       　(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的`装修方案;

       　(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

       　(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

       　八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

       　九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

       　十、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

       　甲方：(签章)电话：

       　乙方：(签章)电话：

       　年月日

        4.店面租赁合同模板

       出租方(以下称甲方)：

       　承租方(以下称乙方)：

       　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       　一、房屋地址

       　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

       　二、租赁期限

       　双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

       　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的`;

       　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

       　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

       　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       　四、租金及交纳方式

       　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

       　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

       　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

       　五、租赁期间房屋修缮

       　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       　六、各项费用的缴纳

       　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

       　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

       　七、出租方与承租方的变更

       　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       　八、违约金和违约责任

       　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

       　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

       　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

       　九、免责条件

       　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       　十、争议的解决方式

       　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

       　出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________

       　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

       　联系电话：____________联系电话：____________

       　联系地址：____________联系地址：____________

       　身份证号码：____________身份证号码：____________

       　日期：年月日日期：年月日

        5.店面租赁合同模板

       出租方(以下简称甲方)___________________

       　身份证号：____________________________

       　承租方(以下简称乙方)___________________

       　身份证号：____________________________

       　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

       　一、租赁门面描述

       　1.甲方出租给乙方的门面位于_________市_______(县)________________，该门面建筑面积共______________平方米。

       　2.门面房内附属设施：_____________________________________________。

       　二、租赁房屋用途

       　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

       　2.乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

       　三、租赁期限

       　_____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，租赁期为_______年。

       　四、租金及支付方式

       　第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________)，租金每年递增________%，租金支付方式_________________。

       　五、甲方的权利与义务

       　1.甲方应在乙方支付__________元押金，__________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

       　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

       　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

       　4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施______________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

       　六、乙方的权利与义务

       　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

       　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

       　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

       　4.按本协议约定支付租金。

       　七、房屋使用要求和维修责任

       　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

       　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

       　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

       　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

       　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

       　八、续租

       　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的。

       　九、房屋返还时的状态

       　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

       　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

       　十、转租、转让和交换

       　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

       　2.乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

       　十一、合同的变更和解除

       　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

       　(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

       　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

       　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

       　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

       　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

       　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

       　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的;

       　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

       　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

       　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

       　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

       　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

       　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

       　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

       　4.在租赁期间，被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

       　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

       　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

       　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

       　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

       　十二、违约责任及赔偿

       　1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

       　2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

       　3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

       　十三、其他条款

       　1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

       　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

       　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

       　4.本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

       　十四、其他约定

       　租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

       　出租方(甲方)____________________承租方(乙方)____________________

       　联系地址：______________________联系地址：______________________

       　电话：__________________________电话：__________________________

       　身份证号码：____________________身份证号码：____________________

       　产权证号：______________________代表人/代理人：_________________

       　______________年________月_____日______________年______月_____日

门面租赁合同怎么写范本(通用5篇)

        商铺 租赁合同 是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面我给大家整理关于个人店面租赁合同 范文 ，希望大家喜欢！

       

        关于个人店面租赁合同范文1

        出租方(以下称甲方)：

        承租方(以下称乙方)：

        甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

        一、 铺位地址

        甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。

        二、 租赁期限

        双方商定铺位租期为__年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

        三、 租金和租金交纳期及条件

        1、每年租金为人民币 ，大写： 。 乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币 ，大写 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。

        2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。

        四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

        1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______ 度，电表底数为_____ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);

        2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

        3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;

        4、因使用该铺位进行商业活动产生的 其它 各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

        四、出租方与承租方的变更

        1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

        五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。

        六、乙方的职责

        1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。

        2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。

        七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

        八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

        1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

        2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

        3、甲、乙双方协商一致。

        九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        十、 本合同双方签字后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        关于个人店面租赁合同范文2

        出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号：

        承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号：

        根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

        第一条

        甲方出租的门面坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2。

        第二条

        租期自20__年10月1日至20__年9月30日。

        第三条

        租金和租金交纳期及条件：

        1.20__年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。

        第四条

        水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：

        1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

        2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

        3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

        4.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。

        第五条

        1.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外)。

        2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

        3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

        4.租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。

        第六条

        本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

        本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

        本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        关于个人店面租赁合同范文3

        出租方(称甲方)： 联系电话：

        地址：

        承租方(称乙方)： 联系电话：

        地址： 身份证号码：

        出租之物业座落于厦门市思明区 号建筑面积为 平方米。

        一、租赁用途为 之使用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。

        二、租赁期限，从_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金为人民币 元整。每月租金为人民币 元整。

        三、付款方式：乙方应每 向甲方交付 币 元整。第2次付款应提前 天付清。

        四、合同签订之日，乙方向甲方交付 币 元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

        五、在租赁期间：乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。(√或_)

        六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。

        七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前 个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

        八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

        九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

        十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

        十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

        十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

        十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币 元整。

        十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        关于个人店面租赁合同范文4

        出租方(甲方)：

        承租方(乙方)：

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        一、租赁期限

        1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期 个月。

        3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

        2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

        二、双方应尽的义务与所得的权利：

        1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

        2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

        3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

        4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

        5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

        4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

        三、其他事项：

        1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

        2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

        3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

        4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

        5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

        四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        关于个人店面租赁合同范文5

        出租方(以下简称甲方)

        承租方(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        甲方将位于 门面租赁给乙方。

        甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

        第二条 租赁期限

        租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

        第三条 租金、保证金

        店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

        保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

        第五条 续租

        乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

        乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

        乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

        第七条 违约

        任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

        若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

        第八条 合同生效、纠纷解决

        本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

        在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

        本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

        甲 方： 乙 方：

        身份证号： 身份证号：

        电 话： 电 话：

        签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

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       门面租赁合同怎么写范本(篇1)

       　出租人（以下称甲方）：_____________身份证：_________________________

       　承租人（以下称乙方）：_____________身份证：_________________________

       　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

       　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

       　二、租期从________年______月______日起至________年______月______日止（即：______年）。

       　三、年租金______万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

       　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

       　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取______%的违约金。

       　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

       　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

       　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

       　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

       　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

       　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前______个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

       　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

       　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

       　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

       　十五、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，合同自签订日起生效。

       　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

       　联系电话：____________________联系电话：____________________

       　________年______月______日________年______月______日

门面租赁合同怎么写范本(篇2)

       　甲方(出租方)：

       　乙方(承租方)：

       　甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

       　第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。

       　第二条租用的期限为年，租期从______年______月______日至年月_日止。

       　第三条租金、保证金及租金交付期限：

       　该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______元整(￥______元月);第二年月租金为人民币：______元整(￥______元月)，第三年月租金为人民币：______元整(￥______元月)。

       　以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

       　租金交付期限：每月10日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

       　4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥______元整(￥______元)，作为履约保证金。

       　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

       　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

       　第六条双方职责：

       　(一)甲方职责：

       　1、甲方须于______年______月______日将该商铺交付乙方使用。

       　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

       　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

       　(二)乙方职责：

       　1、乙方应如期交纳租金。

       　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

       　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并整确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方能够此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

       　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

       　5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

       　第七条违约职责：

       　(一)甲方职责：

       　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

       　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每一天按保证金的3%计收。

       　(二)乙方职责：

       　1、乙方如拖欠租金，则每一天按应缴租金的3%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

       　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修职责，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

       　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿职责。

       　第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

       　第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

       　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

       　代表(签名)：代表(签名)

       　联系电话：联系电话：

门面租赁合同怎么写范本(篇3)

       　出租方(以下简称甲方)：__________身份证号：_________________________

       　承租方(以下简称乙方)：__________身份证号：_________________________

       　根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况

       　1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____________________________商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为__________平方米。

二、租赁物的用途

       　乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲方同意。

三、租赁期限

       　3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

       　3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

四、A、租金支付

       　A-1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;

       　(自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元);。

       　(自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元)。

       　A-2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前壹个月时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金壹万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过拾日，甲方有权要求解除合同。

       　A-3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______________元，作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

       　B、各项费用的缴纳

       　B-1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

       　B-2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       　B-3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

五、商铺的装修及维修

       　5-1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，维修责任由乙方自行承担。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。

六、水电的安全约定

       　因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与甲方无关!

       　B、营业执照注销约定：

       　B-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。

       　B-2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。

       　C、商铺消防安全责任约定：

       　根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任!

       　C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。

       　C-2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。

       　C-3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要及时清理。

       　C-4、对违反以上规定并造成严重后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚。

       　C-5、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部

       　经济责任和刑事责任。

七、甲方的权利、义务

       　7-1、甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

       　7-2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

       　7-3、租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。

       　7-4、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

       　7-5、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。

       　7-6、 租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

       　7-7、 甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

八、乙方的权利、义务

       　8-1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承担使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用，应服从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事违法乱纪活动。

       　8-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

       　8-3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可按照乙方的需要进行装饰，一切费用由乙方承担，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进行损坏。

       　8-4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。

       　8-5、为避免以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。

       　8-6、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。

       　乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。

       　8-7、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

九、合同的变更与解除

       　9-1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

       　9-2、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。

       　9-3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：

       　(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

       　(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

       　(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;

       　9-4、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

       　9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权：

       　1、租赁期届满。

       　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

       　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

       　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

       　5、乙方迟延交付房租超过_____天的。

       　6、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。

       　7、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

       　8，承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用途的。

十、违约责任

       　10-1、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金;

       　10-2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。

       　十一、其他

       　11-1、本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

       　11-2、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

       　11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

       　11-4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。

       　11-5、本合同1式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。

       　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

       　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

       　__________年________月_______日__________年________月_______日

门面租赁合同怎么写范本(篇4)

       　出租方（以下简称甲方）：________________联系电话：________________________________

       　承租方（以下简称乙方）：________________联系电话：________________________________

       　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

       　甲方将位于_____________________________________________门面租赁给乙方。

       　甲方对所出租的房屋具有合法产权。

       　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条 租赁期限

       　租赁期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

第三条 租金、保证金

       　店面第一年每月租金为人民币____________元，年租金总额为人民币：____________元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

       　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：____________元，作为履约保证金。

第四条 双方的权利和义务

       　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

       　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

       　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

       　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

       　（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条 续租

       　乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条 其它

       　乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

       　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

       　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

第七条 违约

       　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

       　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

第八条 合同生效、纠纷解决

       　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

       　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

       　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

       　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

       　__________年________月______日__________年________月______日

门面租赁合同怎么写范本(篇5)

       　出租方(以下称甲方)：

       　承租方(以下称乙方)：

       　甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

       　第一条房屋地址

       　甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。

       　第二条租赁期限

       　租赁期限为一年，自xx年8月12日起至xx年8月12日。

       　第三条租金及支付

       　1、租金为每月人民币13500元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。

       　2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

       　第四条房屋用途及保持

       　1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

       　2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

       　3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

       　第五条房屋修缮及添附

       　1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

       　2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

       　第六条房屋返还

       　1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

       　2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

       　第七条不可抗力

       　若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

       　第八条其他

       　1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

       　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       　3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

       　甲方(签字)：______乙方(签字)：________

       　联系电话：________联系电话：________

       　身份证号码：_______身份证号码：_________

       　日期：__年_月_日日期：___年__月_日

       好了，今天关于“商铺租赁合同标准版”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“商铺租赁合同标准版”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。